1994〜2004年築, 専有面積48.62㎡〜68.62㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+23.4%
小金井市
86.0万円/㎡
前年比+12.0%
東小金井パークホームズ
東京都小金井市梶野町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 58.62㎡の場合
相場
5,531万円
94.4万円/㎡
3,401
4,821
6,241
7,661
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜6,241万円
82.2万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月27日
東小金井パークホームズ
5,380万円（91.8万円/㎡）/ 1階 / 58.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 5,380万円 | 91.8万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,790万円 | 64.7万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 67.9万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,990万円 | 69.2万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 5,980万円 | 80.2万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 3,680万円 | 62.8万円 | 4階 | 58.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 67.9万円 | 4階 | 58.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 66.2万円 | 3階 | 72.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 66.8万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 4,780万円 | 66.2万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 4,180万円 | 57.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 東小金井パークホームズ 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅11分 | 5,380万円 | 91.8万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日パリオ小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅13分 | 3,780万円 | 70.3万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/18 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 4,999万円 | 77.0万円 | 64.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | パルテールアベニュー東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅9分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/29 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,650万円 | 77.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション武蔵小金井中町 小金井市中町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,180万円 | 69.3万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/09 | セザール第2武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/07 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイステージ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2020/10/21 | マイキャッスル武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,880万円 | 69.8万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/23 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,498万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、小金井市では12%上昇しています。
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中央本線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
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JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
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